Выберите инфолинию

• 8 800 700 3560
• +7 926 622 02 12
• СК +9 0533 834 4251

Не многие знают, что квартиры на Северном Кипре, а точнее многоквартирные дома, где распологаются такие квартиры, как правило, обычно не выше 4 этажей. В таком доме может распологаться от 6 до 12 квартир в зависимости от их жилой площади (от 2 до 4 на этаже).

Низкая этажность напрямую связана с видами на море и горы, так как самые престижные регионы для покупки недвижимости Северного Кипра расположены именно на береговых линиях и прибрежных поселках. Построить что-то выше, чем 5 этажей – значит закрыть вид на море и горы своим соседям.

Муниципалитет всех прибрежных городов разрешение на строительство многоэтажек такого плана просто не даст. Это и хорошо: есть гарантия того, что перед вашим домом не воздвигнут небоскреб в какой-то момент!

Вы должны быть заранее готовы к тому, что на Северном Кипре широко распространено понятие «проперти менеджмент», т.е. управление недвижимостью. Если вы приобрели квартиру на комплексе как минимум с собственным бассейном, вам эта услуга обязательно понадобиться. При заселении в ваш апартамент вы обязательно должны подписать договор с вашей управляющей компанией, которая будет смотреть за вашим комплексом, где вы проживаете или проводите отпуск. Подписание договора и стандартная оплата на год вперед за услуги управления избавят вас от таких проблем, как грязный бассейн, мусор на територии, забившаяся канализация и многие другие. Все эти вопросы за вас будут решать управленцы.

У компании Эвергрин есть своя дочерняя  управляющая компания на каждом из наших 9 завершенных комплексов со слаженным коллективом и успешным стилем работы, поэтому вам волноваться об этих вопросах не придется. Содержание квартиры на Северном Кипре относительно выгодное дело по сравнению с частным домом/ виллой. К примеру, в месяц за управление 3-комнатной квартирой на комплексе «Афродита», где владельцу предоставлено в пользование 3 бассейна, джакузи, сауна, пляж, тренажерный зал и другие типы условий (более 10 наименований), где есть садовые зоны, бар и детские площадки и где работает 7 человек штат из сотрудников управляющей компании, в среднем вы будете платить около 100 Долларов в месяц.

Тем, кто приобретает виллу, такие средства нужно будет заплатить только  за содержание бассейна. Таким образом, купив квартиру на Северном Кипре именно на комплексе со всей инфраструктурой вы экономите колоссальные деньги на управление, но пользуетесь всем, что предоставлено, без исключения.

Цены на квартиры Северный Кипр предлагает самые различные – в основном это зависит от региональной расположенности.

В местах, где квартиры строятся давно, в так называемых спальных и деловых районах городов, таких как Кирения, Фамагуста, цены на квартиры уже давно достигли своего «потолка». Здесь, при желании, вы сможете приобрести квартиру достаточно дешево, но и роста цен даже в перспективе ближайших 5 лет от нее вы не ждите, потому что рядом есть еще тысячи квартир, владельцы которых готовы продать их по бросовой цене. Квартиры такого плана хороши для тех, кто планирует переехать на Северный Кипр на ПМЖ, чтобы здесь работать или учиться. Аренда от таких квартир также уже давно зафиксирована конкурентами: вы не получите за свою квартиру в месяц больше, чем ваш сосед, даже если вы ее изнутри отделаете по более высокому стандарту или поставите более дорогую технику. Тип арендаторов в таких местах – обычный рабочий класс или студенты с уже сложившимся мнением о том, сколько они хотят платить в месяц.

Также, в Кирении, например, нет пляжей в шаговой доступности как таковых, и покупать недвижимость для отдыха именно здесь – просто выброшенные деньги. Если вы планируете купить недвижимость на Северном Кипре именно для того, чтобы отдыхать, плавать в море и загорать, приезжая сюда всего на пару недель или месяцев в году, то вам нужно приобрести квартиру в курортных регионах. Потому что, зачастую, тем, кто купили квартиры в центре города или - того лучше - в горах, приходится арендовать машину, чтобы добраться до ближайших пляжей, и даже платить за вход (в основном, все пляжи на Северном Кипре при отелях и муниципалитетах в регионе Кирении, Лапты, Каршияки и Чаталкой платные).

В свою очередь, все квартиры на Северном Кипре на первых береговых линиях в пешей доступности к морю и пляжам всегда будут в цене и спрос на них только будет расти: как говориться, первая линия моря «не резиновая» и когда-то закончится. Если вы заинтересованы в перспективном вложении, купите квартиру на берегу Средиземного моря: такие квартиры всегда в цене и сдать в аренду их можно как на длительный срок (от 400 Англ. Фунтов), так и посуточно (от 65 Англ.Фунтов/ сутки.)

Смотрите здесь список квартир на Северном Кипре, расположенных в пешей доступности до пляжа, став владельце одной из них, вам уже никогда не придется куда-то ехать или платить за вход, чтобы поплавать и позагорать. Смысл покупки квартиры на Северном Кипре и заключается в том, что вы имеете свободный доступ к морю, не так ли?